中古RA(戸建て貸家)は儲かる【RA経営】

 

①RAには「新築RA」と「中古RA」がある
戸建て貸家(RA)は「新築RA」ばかりではなく、「中古RA」があります。ここでは「中古RA」について述べます。
空き家などをリフォームして賃貸に供しますと、これが「中古RA」となります。

 

②リフォレントはReform+Rent
リフォレントはReformとRentを組合せた新造語です。Refo+Rentでリフォレント(登録商標)です。
空き家、これから空き家になる転居後の自宅、購入した中古物件などをリフォームして貸すことを表します。  

 

③中古RAは家賃が安く貸せる
例えば、立地条件が良い両親が所有している空き家を300万円かけてリフォレントします。
リフォーム代を10年間で回収しますと、年間30万円、月額2.5万円になります。

月額家賃を6万円で貸しますと、月額3.5万円、年間42万円の収入になります。

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